السعودية تسمح للأجانب بتملك العقارات في المملكة
محمود حمدان
سيتم تحديد المناطق المسموح تملك الأجانب العقارات فيها من قبل السلطات المختصة. مصدر الصورة: HaniDraye / Shutterstock
أقر مجلس الوزراء السعودي اليوم نظام تملك غير السعوديين للعقار في المملكة، وفقًا لوكالة الأنباء السعودية الرسمية.
وأكدَّ وزير البلديات والإسكان السعودي، رئيس مجلس إدارة الهيئة العامة للعقار، ماجد بن عبدالله الحقيل، أنَّ النظام المُحدَّث يُراعي مصالح السعوديين منْ خلال وجود آليات تضمن ضبط السوق والامتثال للإجراءات المحددَّة الساعية إلى تحقيق التوازن العقاري.
وأضاف الحقيل أنَّ النظامَ راعى جميع الجوانب الاقتصادية والاستثمارية، إذ سيُتاح التملُّك في نطاقات جغرافية مُحددَّة خصوصًا في مدينتي الرياض وجدة، واشتراطات خاصة للتملُّك في مكة والمدينة.
النطاق المسموح
وفقًا للنظام المُحدَّث فإنَّ الهيئة العامة للعقار تتولى مهام اقتراح النطاق الجغرافي الذي يجوز فيه لغير السعودي تملُّك العقار أو اكتساب الحقوق العينية الأخرى عليه، وستقوم الهيئة بطرح اللائحة التنفيذية للنظام على منصة “استطلاع” خلال 180 يومًا من تاريخ نشره في الجريدة الرسمية حيثُ سيكون نافذًا في يناير/ كانون الثاني 2026، وفقًا لما حددَّه النظام.
وأضاف أن اللائحة سُتحدد إجراءات اكتساب غير السعودي للحقوق العينية للعقار، ومُتطلبات إنفاذ أحكام النظام المقررة على غير السعودي، وتفاصيل تطبيق النظام بما يُراعي الجوانب الاقتصادية والاجتماعية كافة.
ويأتي النظام الجديد متسقا مع أحكام نظام الإقامة المميزة وتنظيم تملُّك مواطني دول مجلس التعاون للعقار في الدول الأعضاء لغرض السكن والاستثمار أو الأنظمة الأخرى السارية التي تمنح غير السعودي امتيازات لتملُّك العقار واكتساب الحقوق العينية الأخرى عليه.
وقال الحقيل إن موافقة المجلس على النظام المُحدَّث لتملُّك غير السعوديين للعقار في هذا التوقيت يأتي امتدادًا للتشريعات العقارية الرامية إلى تنمية القطاع وتشجيع الاستثمار الأجنبي المباشر الذي سُيسهم في رفع المعروض العقاري منْ خلال استقطاب المستثمرين وشركات التطوير العقاري إلى السوق السعودي.
الاقتصاد الخليجي
