كيرينغ تفاوض مستثمرين في قطر لبيع مبنى فاخر في إيطاليا مقابل 1.5 مليار دولار
أسامينا
حمادة بسيوني
تجري مجموعة كيرينغ الفرنسية المالكة لعلامة غوتشي، مفاوضات مع مستثمرين في قطر لبيع مبنى فاخر تمتلكه في شارع مونتي نابوليوني بمدينة ميلانو الإيطالية، مقابل نحو 1.5 مليار دولار.
أبرز أصول كيرينغ العقارية
وبحسب صحيفة كوريري ديلا سيرا الإيطالية التي نقلت الخبر عن مصادر لم تسمها، ترتبط الجهة القطرية المعنية بالصفقة بالشيخ حمد بن جاسم، رئيس وزراء قطر الأسبق والمعروف بنشاطه الواسع في الاستثمارات العقارية العالمية.
وأشارت مصادر الصحيفة الإيطالية، إلى أن الصفقة المحتملة تتعلق ببيع حصة الأغلبية في المبنى، بناءً على تقييم مقارب لسعر الشراء الذي بلغ 1.3 مليار يورو (1.5 مليار دولار) عند استحواذ كيرينغ عليه من شركة بلاكستون في أبريل/نيسان 2024.
ويمثّل المبنى أحد أبرز أصول كيرينغ العقارية، ويقع في قلب شارع مونتي نابوليوني، أحد أشهر شوارع التسوق الفاخر في العالم، والذي يضم متاجر لأرقى دور الأزياء العالمية، وتُصنَّف إيجاراته كالأغلى عالميًا، مع زيادة بنسبة 30% خلال العامين الماضيين.
تقليص الديون
وتأتي هذه الخطوة في إطار مساعي كيرينغ لتقليص ديونها، التي بلغت 10.5 مليار يورو (12.18 مليار دولار) بعد سلسلة من الاستحواذات المكلفة على علامات تجارية وعقارات مرموقة.
وكانت الشركة قد بدأت بالفعل بيع عدد من أصولها العقارية في باريس وطوكيو ونيويورك، جمعت من خلالها نحو 800 مليون يورو (928 مليون دولار).
يُعد توقيع صفقة مونتي نابوليوني المحتملة من أولى المهام الكبرى التي ستواجه، الرئيس التنفيذي الجديد للمجموعة لوكا دي ميو والذي سيتسلم مهامه في سبتمبر/أيلول المقبل.
وتواجه كيرينغ ضغوطًا من السوق بعد تراجع سهمها بنسبة 24% خلال عام، كما تراجعت إيراداتها في النصف الأول من 2025 بنسبة 16% إلى 7.6 مليار يورو (8.82 مليار دولار)، فيما انخفض صافي أرباحها إلى النصف عند 474 مليون يورو (549.8 مليون دولار)، مع تسجيل علامة “غوتشي” تراجعًا بنسبة 26% في إيراداتها بين يناير/كانون الثاني ويونيو/حزيران.
استثمارات قطرية مشتركة
وترتبط كيرينغ أيضًا بعلاقات استثمارية قائمة مع قطر من خلال شركة فالنتينو للأزياء، حيث تمتلك المجموعة الفرنسية حصة قدرها 30%، بينما تسيطر مجموعة مايهولا القطرية القابضة على الحصة المتبقية البالغة 70%. ووفقًا لاتفاقية موقعة مسبقًا، سيكون بمقدور كيرينغ شراء هذه الحصة القطرية بداية من عام 2026، ما يفتح الباب أمام احتمال استحواذها الكامل على العلامة الإيطالية الفاخرة.
يُذكر أن قطر ليست جديدة على سوق العقارات الإيطالية، إذ استثمرت أكثر من 5 مليارات يورو (5.8 مليار دولار) من خلال صناديقها السيادية، منها الاستحواذ على برج “يونيكريديت” الشهير في ميلانو.
فوربس
